成都恒大名都租车位，恒大名都车位出售？

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恒大名都停车位使用协议是什么意思?

1、自己买的车库写的有偿使用协议的原因如下：土地使用权：车库位于他人的土地上，而你只是购买了车库的使用权，而不是土地所有权。因此，土地所有者要求你签署有偿使用协议来明确车库的使用权和费用。

2、车位为什么签的是使用权一般情况下，如果车位签订的是使用权协议，那么说明购买的车位是无产权车位，只有使用权。一般情况下，无产权车位分为两种，一种是已经列入公摊面积的车位，属于全体业主所以，只能够。

3、法律分析：停车位使用权转让合同说明车位没有产权证，所以无法进行产权交易，只能进行使用权的转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

4、转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：车位基本情况该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。

5、车位转让协议本质来说是合同，需要双方意思表示一致并签订书面合同，车位转让协议是否有效主要看其内容是否符合合同的构成要件以及是否出现了法定合同无效的情形。

【恒大名都】社区内有大车位吗?是人车分流的小区吗?

小区内采用人车分流系统，机动车从两个设置的入口直接进入地下车库，提升社区居住品质。车位配比达到1：39，为小区住户大大提供了方便。

大部分的小区采用的是部分人车分流，也就是一定规模上的人车分流，这类人车分流车辆可以进入小区内部，在组团内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户。

东方家园由随州市圣都房地产开发有限公司开发建设，位于随州市高新区政府右侧，新中心医院正对面，小区规划用地面积218亩，总建筑面积30万平米，容积率4，绿化率31%，建筑密度6%，将打造成随州生态园林社区。

恒大一楼盘不买车位就不交房,捆绑销售是否涉嫌违法?

值得注意的是，据证券日报报道，5月5日，恒大召开集团月度工作会议，恒大集团董事局主席*在讲话中提到“没有销售就不可能还清债务”。

法律分析：楼盘绑定车位销售是违法的。开发商将商品房和车位进行捆绑销售的，严格意义上来讲开发商的这种行为是违法的，开发商在房产销售中捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。

楼盘绑定车位销售是违法的。开发商在房产销售中捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。绑定车位销售是不合理的，对消费者而言，消费者享有公平交易的权利，任何人不得通过任何方式强买强卖。

或许，在法律上，恒大在河南的这个楼盘的做法是没有触犯法律的。但从业主的角度出发来看此事，会让人觉得十分的不合理。因为，在此之前，业主购入住房后，是否决定要买小区的车位都是出自自愿的，是没有人强制要求的。

但是大部分的楼盘，根本就不会出现购买停车位才交房的现象，虽说小区是有相应的停车位，但是这个车位是业主自愿购买的，所以这种行为是非常不合理的，而且也是一种违法的行为。

河南恒大一楼盘强制认购8万元车位这个做法不合理，不可以强制要求业主购买车位。根据网上信息，需要买车位，交钥匙，面对这样苛刻条件，有点过分。买房子是自愿，买车位也是自愿，不应该以交房子为条件，让大家买车位。

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