成都开发商不租车位开发商不租车位可以*吗？

admin 2024-08-26 17 0

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成都物价局对小区地下停车位收费有规定没

物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产*部门，*部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。例如地下停车位出租，开发商收取租车位220/月，物管收取60/月，一共280/月。

【成都市物价局】成都市机动车停车场（点）收费标准小汽车普通停车场（院内露天）（4小时/次） 2元室内停车场（楼层、地下）起价2元／2小时，超过2小时以上，每1小时加收1元。

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

成都市公安局交通管理局：为进一步缓解我市城区道路交通拥堵状况，根据《成都市机动车停放服务收费管理暂行办法》（市政府第131号令）的规定，并经相关程序广泛征求意见后，决定在我市城区实行机动车临时占道停放差别收费。

法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格*部门的规定确定收费标准。

第一种情况：人防车库禁止买卖。有的小区地下车位属于人防工程而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。第二种情况：计入公摊面积的车位属于全体业主所有，开发商无权买卖。所以，买房送车位，一定要看清送的车位时产权车位还是使用权车位。

案例：售楼部里，在房子的数量、户型、朝向等推出和价格制定上做文章制造假象，这实在太常见了。而所谓的“更低价”，一旦有客户来购房，就不翼而飞了。

表面上看，所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，造成双方之间的误解，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者，这是涉嫌违反法律法规。消费者在购房时，要理性看待房地产广告，它只能作为一种参考资料，不要盲信盲从。

了解成都房产市场：首先，新手应该了解成都的房产市场，包括房价走势、房屋类型、房屋面积、房屋价格等，以便更好地选择适合自己的房屋。熟悉成都房产政策：新手在买房前，应该熟悉成都的房产政策，包括购房首付比例、贷款利率、购房税费等，以便更好地把握购房的机会。

成都开发商车位销售情况可以在网上查。开发商已经给您的车位备案了就可以查。持身份证原件在房管局自助查询机查询，登录网站：成都市城乡房管局—网上查询—商品房合同备案查询也可以查询。

天府市民云可以查车位销售情况。用户只需在天府市民云App首页点击“住在成都”板块，选择“个人房屋信息查询”，在“住房信息查询”界面中选择“在售项目查询”，即可进入查询页面。

支付宝里可以查询。车位备案，是车位在房管局登记相关归属人信息，车位备案可以在网上查询，更简单的方法就是在支付宝上进行查询。车位备案，只是车位在房管所登记相关的归属人信息。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

停车太难，想买个私家车位？在成都买一个车位多少钱？来吧，带你到车位销售现场看价格，你觉得贵吗？视频末尾有买车位实用干货，让你少走弯路，买到既实用又保值的车位。

1、顶峰楼盘地理位置优越，开发商有一定的实力。2：楼盘户型设计较好。3：该楼盘宣传施工总承包为成都建工，实际为私人挂靠，私人为追求利润，出现入户门质量极差，公共区域装修用料差，施工工艺一般的问题。

是买还是租，还得看你家的实际情况。如果经济条件允许，有固定的车辆，未来也计划长年停放，那就买车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱，也没有常住的打算和长期固定车位的需求，每月租车位比较划算。车位投资，还需慎重如果你不愁停车问题，只是想投资个车位，就得考虑租金和售价比值。

成都25年的车位不值得购买。根据相关公开信息查询显示，车位只能在本小区流通，受众面很窄，而且二手车位不能贷款基本都是全款，增加了购买压力，因此成都25年的车位不值得购买。

我觉得是具备的。成都2018年的私人汽车保有总量位居全国第二，仅次于北京，车多位少。犀浦的也是一样。更近犀浦附近锦巷兰台的车位正在搞活动，入手价特别划算，如果你住在附近的话，可以去了解一下。

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