成都可以租车库吗 成都租车位一般多少钱一个月？

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目录：

• 1、民法典有规定车库不允许租外地人吗?
• 2、车库出租的价格
• 3、装修好的车库租给别人住需要去公安局备案吗
• 4、车库出租一般在哪找
• 5、现在可以租车库开店吗?还是必须要兑别人的买卖?
• 6、车库出租当仓库可以吗

民法典有规定车库不允许租外地人吗?

1、所以，如果你们小区的停车位还不够小区业主使用的话，开发商不能将车位租给小区外的人，而应当优先满足业主的需要。建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式给业主使用的，应当认定其行为符合《物权法》第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。

2、《苏州市居住房屋出租管理办法》以及《苏州市住宅区物业管理条例》中，就明文禁止将车库用于居住、生产、经营，而且也规定了相应的整改条例。现在关于车库住人的事情，国家没有统一的律法规定，各地区都是自己出台政策，但执行的都相对不好。

3、哈喽，朋友们，停车是日常生活中常见的事情。我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

5、小区停车费标准是怎么规定的 《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。

车库出租的价格

车库出租的价格因地区、车库位置、设施条件等因素而异。一般来说，车库出租的年度价格在4800-6000元之间。例如，在上海等一线城市，租一个车位的费用可能在每月400-500元之间，具体价格还需根据车位的具体位置来确定。

车库出租一般多少钱一年 一年4800-6000元。在上海租车位一个月400-500元，有的车位位置不同，可能收费会有偏差。车位管理养护费包含在机动车停放费中，不得另行收取。车库车位产权人每个泊位每月的车位管理养护费按照同一车库的车位管理养护费标准执行。

如果不是车位很紧缺，又非黄金地带，那一般400左右。车库出租的价格是根据不同城市区域位置来区分的，不同的城市、不同的区域的价格差别较大，大致与该区域的房价存在一定的联系，区域性房屋价格高，相对房屋出租的价格也高，学区房的出租价格比同区域的其它房屋出租价格要高。

根据查询宁波市网络民生服务平台显示，余姚地下车库出租收费标准为20分钟（含）免费，超过20分钟至1小时（含）4元/车次，超过1小时后每小时加收2元/车次，连续停放24小时（含）不超过30元/车次，超过24小时连续停放的重新累计计费，收费时段7：30-19：00（夏时制调整为7：30-20：00）。

天鹅湾地下独立车库：0.45元/㎡/天，450元/月。1 竞秀-新市区周边：0.72元/㎡/天，260元/月。1 书香门第附近车位：0.27元/㎡/天，200元/月。1 莲池-北市区周边：33元/㎡/天，400元/月。

装修好的车库租给别人住需要去公安局备案吗

1、不需要。车库是指用来停放车辆的房屋，若改变用途，车库出租用于居住、生产、经营的不予备案，所以是不需要备案的。车库，是指人们用来停放汽车的地方。

2、不可以。根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。

3、车库是不可以住人的，发现车库出租住人的情况可以向当地房地产管理部门*。车库的房屋使用性质是不能用于住人的。如果是出租给别人的额，合同无效。出租住房的，应当以原设计的房间为更小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的更低标准。

4、法律分析：车库住人不合法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。

车库出租一般在哪找

1、车库出租一般在哪找 到物业那里进行登记，寻找出租车位的车主。留意地下停车场里的出租信息，可以从这里租到车位。可以寻找中介进行租车位。中介的客户多，可以快速找到自己想要的车位。现在也有很多租停车位的app，在这上面可以找到很多同城出租车位的信息，如果有需求也可以在上面寻找。

2、网上搜索：通过搜索引擎或在线租赁平台搜索当地可用的车库。可以在搜索时输入相关关键词，例如“租车库”“车库租赁”或“当地车库出租”等。本地广告：在当地报纸、杂志或社区公告板上查看租赁广告。有时，车库所有者会通过这些渠道发布租赁信息。

3、物业登记：您可以首先到所居住小区或目标停车区域的物业进行登记，查询是否有车库出租的信息，并寻找出租车位的车主。停车场留意：地下停车场是一个很好的资源，您可以留意其中的出租信息，很可能会有意外的收获。中介咨询：与房地产或车位中介联系也是一个好方法。

4、首先，直接与物业联系是第一步。你可以向物业登记，询问现有车位的出租情况，这通常是更直接的方式。其次，地下停车场也是寻找出租信息的宝地，许多车位的出租广告都会在这里发布。选择中介服务也是一个不错的选择。由于中介拥有广泛的房源信息，他们可以帮助你快速找到符合需求的车库。

5、想要知道附近哪里有车库出租，除了通过网上寻找，比如58同城，百姓网等，那就要去自己去实地寻找了，看附近是否张贴走出租车库信息。

现在可以租车库开店吗?还是必须要兑别人的买卖?

租赁车库开店需要遵守当地的法律法规和商业规定。一些城市和地区可能会有对商业租赁的限制和要求，需要取得相关执照和许可证。此外，房屋所有权者可能会规定在其物业上经营商业活动的条件。因此，应首先了解当地的相关规定，然后再考虑租赁车库开店或购买现有店铺的选择。

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

原则上来说，车库开店是违法的，更好不要在车库进行开店营业。但有些商铺是使用业主房屋的产权证办理工商执照的，有些商铺是以往在别的地方登记注册的。以海南省为例，根据海南省工商营业执照登记制度改革相关规定，只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件，便可办理工商营业执照。

车库出租当仓库可以吗

1、车库出租当仓库可以吗车库是不可以出租当仓库的，因为车库属于住宅的一部分，物权法上有明确规定，业主与物业公司不得将住宅改变成经营性用房，而将车库作为仓库出租，属于改变其用途，而仓库是经营性用房，因此是不合法的，同时车库作为仓库对小区的安全、环境卫生都会造成一定影响。

2、车库当仓库是违法的。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

3、法律分析：不可以。车库应该是建筑物的附属物，属于住宅楼的一部分。车库本身是只能存放汽车、自行车的，改成仓库其实改变了使用性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

4、车库属于个人产权，经过物业允许后可以改成仓库。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

5、一般来说，物业公司不能擅自将地下停车位旁边的空地隔断后出租作为仓库，因为这些空地通常属于公共部位，属于车库全体业主共有。物业公司只有管理权，没有所有权，因此不能随意将这些公共部位出租或改变用途。此外，如果地下停车位是计入业主的产权范围内的，那么物业公司更不能擅自将这部分空间出租作为仓库。

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