成都开发商不租车位，成都开发商不租车位怎么办？

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车位只卖不租违法吗

1、法律分析：违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政*部门进行*，或通过法律途径维权。

2、法律主观：车位只卖不租违法。产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。根据法律规定，车位的归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

3、其公开向小区业主出售，应当认定其行为符合“应当首先满足业主的需要”的规定。

4、小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是物权中更完整、更充分的物权。

小区车位只卖不租合法吗

小区车位只卖不租不合法。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

其公开向小区业主出售，应当认定其行为符合“应当首先满足业主的需要”的规定。

小区车位只卖不租是符合我国法律法规的。根据《物权法》的规定，车位属于不动产的一种，物权所有人对其享有所有权。因此，车位的产权归属于车位的所有者，他们有权选择出售车位。

法律主观：车位只卖不租违法。产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。根据法律规定，车位的归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

成都市顶峰水岸汇景黑心开发商,标准停车位28万,子母车位49万,不买车位...

1、顶峰楼盘地理位置优越，开发商有一定的实力。2：楼盘户型设计较好。3：该楼盘宣传施工总承包为成都建工，实际为私人挂靠，私人为追求利润，出现入户门质量极差，公共区域装修用料差，施工工艺一般的问题。

2、对于翡翠城的天价二手停车位，多位业主反映，开发商是通过“提高停车费、只卖不租”等方式，变相提价售卖车位。开发商回应，这是市场调节行为，50万的车位其实是子母两个车位。

3、业主们可以先联合起来去房管局，看看小区车位的性质，到底是归开放商所有还是小区的附属设施。

4、如果是敞开式的地上车位，物业公司的做法是违法的，因为它们属于全体业主共有，物业公司无权处分。

5、花27万买车位，一年后才拿产权，拿不到不能停退车位，卖方只用每月支付100元违约金……近日，成都市锦江区翡翠城小区的高价车位在朋友圈热传。

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